Αγαπητοί φίλοι , από σήμερα και κάθε μέρα (μέχρι την λήξη ισχύς του νόμου 4178/2013) θα ανεβάζουμε στο Blog μας διάφορες Ερωτήσεις – Απαντήσεις διαφόρων φίλων αναγνωστών αλλά και άλλων (από διάφορα forum) για ζητήματα αυθαίρετης δόμησης. Για οποιαδήποτε πληροφορία είμαστε στη διάθεσή σας (στο mail και τα τηλέφωνα της εταιρίας).
Με εκτίμση για την Smart Eco
Μεταλλινός – Βουλέλλης & Συνεργάτες Μηχανικοί
ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ – 001
1.ΕΡΩΤΗΣΗ
Σε περίπτωση εξ’ολοκλήρου αυθαιρέτου εντός παραδοσιακού οικισμού ,μικρότερου των 2000 κατοίκων ,με τμήμα αυτού να έχει κατασκευαστεί προ της κήρυξης του οικισμού ως παραδοσιακού (19-10-1978) και τμήμα του μετά την κήρυξη του οικισμού ως παραδοσιακού στατικά και λειτουργικά ανεξάρτητου αλλά σε επαφή με το προγενέστερο τμήμα και του οποίου την παλαιότητα μπορώ να αποδείξω ,με τη χρήση του αποσπάσματος (άνευ κλίμακας) οριακών κτισμάτων οικισμού προ του έτους 1923 θεωρημένου από τον προϊστάμενο δ/νσης τεχνικών υπηρεσιών του Νομού ,την παλαιότητά του λογίζοντάς το ως διοικητικό δημόσιο έγγραφο;
Aν ναι ,με δεδομένη την αδυναμία εμβαδομέτρησής του από το απόσπασμα (το οποίο είναι εκτός κλίμακας) και μην έχοντας στη διάθεσή μου αεροφωτογραφία προ του 1978 τι εμβαδόν θα δηλώσω στο Φ.Κ.!!
1. ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Έχεις ένα δημόσιο έγγραφο. Αδιαμφισβήτητο.
Το ότι δεν είναι υπό κλίμακα, δε σου δημιουργεί κάποιο θέμα από την στιγμή που έχεις δύο ανεξάρτητα στατικώς τμήματα, επομένως εύκολο μετρήσιμα κατά την αποτύπωση σου.
2.ΕΡΩΤΗΣΗ
θέλω να ρωτήσω τα εξής:
1)όταν έχω αυθαίρετη κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια η επιλογή κατηγορίας εξαρτάται από τον χρόνο κατασκευής της. Εχω καταλάβει σωστά?
Για την περίπτωση που έχω κατασκευή το 1984 είμαι στην κατηγορία 5.Σωστά?
2)Για κάθε δήλωση αυθαιρέτου που θα γίνεται το ακίνητο θα εντάσσεται σε μία κατηγορία. Αυτή η κατηγορία θα μπαίνει σε όλα τα φύλλα καταγραφής.
Δηλαδή σε κάθε δήλωση έχω μία κατηγορία αυθαιρέτου που μπαίνει η ίδια σε όλα τα φύλλα καταγραφής, ανεξάρτητα από οτιδήποτε άλλο.
2.ΑΠΑΝΤΗΣΗ
1. Χωρίς άδεια δεν μπορείς να έχεις κατηγορία 4.
Θα έχεις 1 ή 2 αναλόγως την χρονολογία, αλλίως 5.
2. Δεν είναι απόλυτο αυτό. δλδ, μπορεί να έχεις ένα ακίνητο που να είναι κατηγορία 4, αλλά ένα στέγαστρο π.χ. να είναι εντός προκηπίου οπότε αυτό να παέι κατηγορία 5.
3. ΕΡΩΤΗΣΗ
Σε εκτός σχεδίου περιοχή με οικοδομική άδεια και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, υπόγεια των 50 μ2 έκαστο αυξήθηκαν παρανόμως κατά 13,50 μ2 έκαστο και από Β.Χ. έγιναν κατοικίες (Κ.Χ.). Επίσης λόγω μη επιχωμάτωσης του περιβάλλοντος χώρου υπάρχει παράνομη αύξηση ύψους για το καθένα.
Σύμφωνα με τον 4178/13 για μεν τα 50 μ2 τακτοποιούνται σύμφωνα με το άρθρο 18 και η υπέρβαση των 13,50 μ2 με κατηγορία 4 με μειωτικό συντελεστή 50% λόγω υπογείου, χωρίς συντελεστή αλλαγής χρήσης αλλά με συντελεστή υπέρβασης καλυψης > 20% ;
Στον αναλυτικό προυπολογισμό της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης μπορεί να ενσωματωθεί και ο προυπολογισμός για την υπέρβαση του ύψους;
3.ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Η αλλαγή χρήσης από χώρο ΒΧ σε χώρο ΚΧ υπολογίζεται με το τελευταίο εδάφιο του 19.5, ήτοι ΥΔ χωρίς τον συντελεστή αλλαγής χρήσης.
Τα 13,5μ2 θα πάνε με ΥΔ, ΥΚ και έλεγχο για υπέρβαση αποστάσεων.
Το αν είναι κατηγορία 4 ή 5 θα το ελέγξεις.
Το αν χρησιμοποιήσεις τον μειωτικό συντελεστή θα το κρίνεις με το αν βρίσκεται ο προς τακτοποιήση χώρος σε υπόγεια στάθμη.
Το ξεμπάζωμα θα το πληρώσεις με αναλυτικό χωρίς να έχεις υπέρβαση ύψους, εκτός άμα είσαι σε παραδοσιακό οικισμό οπότε θα έχει και ΥΥ. (19.2).
4. ΕΡΩΤΗΣΗ
Σε κατάστημα 44τμ ο ενοικιαστής πρόσθεσε 22τμ μεταλλικό πατάρι στο ήδη υπάρχον από την άδεια 22τμ και κάλυψε όλη την επιφάνεια του καταστήματος. Μπορούν να τακτοποιηθούν με τον Ν4178/13 με μειωτικό συντελεστή τα αυθαίρετα 22τμ;
4. ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Για πατάρι και σοφίτα, καλύτερα να περιμένουμε την νέα Εγκύκλιο που θα τα ξεκαθαρίζει όλα.
Υπάρχει η πληροφορία ότι το πατάρι έτσι όπως το περιγράφεις θα μπορεί να χρησιμοποιήσει τον μειωτικό συντελεστή.
5.ΕΡΩΤΗΣΗ
Πρόστιμο διοικητικό, που έχει επιβληθεί από Μονομελές Πλημμελειοδικείο και έχει εξοφληθεί, για ανέγερση αυθαίρετης οικοδομής, μπορεί να συμψηφιστεί με το πρόστιμο βάση του άρθρου 20 ν.4178/13?ή δε θεωρείται πρόστιμο ανέγερσης βάση της παρ.1?
5.ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Όχι, αυτό το πρόστιμο δεν συμψηφίζεται.
Αυτό το πρόστιμο που περιγράφεις είναι ένα για το ποινικό κομμάτι.
Έχτισες αυθαίρετα, θα τιμωρηθείς.
Δεν αφορά το κτίσμα αλλά το πρόσωπο.
Το επόμενο πρόγραμμα LIFE, το μέσο της ΕΕ για τη χρηματοδότηση έργων που υλοποιούν δημόσιοι ή ιδιωτικοί φορείς στους τομείς του περιβάλλοντος και της δράσης για το κλίμα, ενέκριναν οι ευρωβουλευτές στην ολομέλεια την περασμένη εβδομάδα.
Όπως συμφωνήθηκε με τους υπουργούς της ΕΕ, ο προϋπολογισμός του θα ανέλθει στα 3,1 δισ. ευρώ(από τα σημερινά 2,2 δισ. ευρώ) για την αντιμετώπιση νέων προκλήσεων, κυρίως στους τομείς της δράσης για το κλίμα και της ενεργειακής απόδοσης.
«Tο LIFE είναι ένα μικρό αλλά εξαιρετικά επιτυχημένο και δημοφιλές χρηματοδοτικό μέσο της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Eδώ και πάνω από 20 χρόνια χρηματοδοτεί έργα για το περιβάλλον και το κλίμα. Mεταξύ άλλων ενισχύει οικονομικά το Natura 2000, το ευρωπαϊκό οικολογικό δίκτυο περιοχών. Ψηφίσαμε επομένως για τη συνέχιση και την ενίσχυση του προγράμματος», δήλωσε την Πέμπτη η JuttaHaug(Σοσιαλιστές, Γερμανία), εισηγήτρια της σχετικής έκθεσης εκ μέρους του Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου.
Ένα πρόγραμμα με προϋπολογισμό ύψους 3,1 δισ. ευρώ
«O προϋπολογισμός του προγράμματος είναι μικρότερος σε σχέση με ό,τι ζήτησε το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, αλλά τουλάχιστον παρουσιάζει σαφή αύξηση σε σχέση με τον τρέχοντα προϋπολογισμό ύψους 2,2 δισ. ευρώ», πρόσθεσε η JuttaHaug. «Συνοδεύεται από νέα καθήκοντα και προκλήσεις: ένα ξεχωριστό υπο-πρόγραμμα που αφορά τη δράση για το κλίμα, τα νέα από κοινού χρηματοδοτούμενα «ολοκληρωμένα έργα» και περισσότερες προκλήσεις στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης» . Kατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων με τους υπουργούς του Συμβουλίου, το Κοινοβούλιο εξασφάλισε επίσης περισσότερα κονδύλια για τη φύση και τηβιοποικιλότητα.
Επιλογή των έργων βάσει των δυνατοτήτων τους για επίδειξη
Στα πλαίσια του επόμενου προγράμματος LIFE, τα έργα θα είναι επιλέξιμα για χρηματοδότηση βάσει της ποιότητάς τους και των δυνατοτήτων τους για επίδειξη – ένα σύστημα πιο διαφανές από το σημερινό. Επί του παρόντος ένα μέρος των επιδοτήσεων δίνεται ενδεικτικά σε κάθε κράτος μέλος. Αντ’αυτού, εισάγονται πλέον μέτρα με στόχο να βοηθήσουν τις χώρες και τις περιοχές με χαμηλό ποσοστό επιλεξιμότητας να παρουσιάσουν έργα καλύτερης ποιότητας.
Ολοκληρωμένα έργα
Οι ευρωβουλευτές επίσης διαπραγματεύτηκαν και ενέκριναν «ολοκληρωμένα έργα», τα οποία θα καταστήσουν δυνατό το συνδυασμό διαφορετικών κοινοτικών κονδυλίων για την αντιμετώπιση των μεγάλων προκλήσεων που διέπουν την εφαρμογή της νομοθεσίας στους τομείς του νερού, των αποβλήτων, της ποιότητας του αέρα και της προστασίας της φύσης.
Τα έργα αυτά παρέχουν τη δυνατότητα να ενσωματωθεί η περιβαλλοντική και κλιματική πολιτική σε άλλες πολιτικές. «Ενθαρρύνω τώρα τις χώρες και τις περιφέρειες να αξιοποιήσουν αυτή την ευκαιρία που τους δίνεται – ειδικά κεφάλαια θα είναι διαθέσιμα για να συμβάλουν στην προετοιμασία και τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου έργου», επεσήμανε η JuttaHaug.
πηγη: econews
Μέτρα αντιντάμπινγκ στους Κινέζους παραγωγούς φωτοβολταϊκών συλλεκτών που δεν αποδέχθηκαν το φιλικό διακανονισμό που επιτεύχθηκε φέτος το καλοκαίρι επέβαλε από χθες (6/12) η Ευρωπαϊκή Ένωση.
Τα μέτρα αυτά «θα τεθούν σε ισχύ για δύο χρόνια από τις 6 Δεκεμβρίου 2013», ανέφερε σε σχετική ανακοίνωσή της η Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Τα μέτρα αντιντάμπινγκ αφορούν αποκλειστικά εκείνους τους Κινέζους παραγωγούς φωτοβολταϊκών “γυαλιών”που αρνήθηκαν να εφαρμόσουν την ελάχιστη τιμή που αποφασίσθηκε τον Ιούλιο. Πρόκειται για το ένα τρίτο του συνόλου των κατασκευαστών.
Υπενθυμίζεται ότι στα τέλη Ιουλίου, ο Ευρωπαίος επίτροπος Εμπορίου Κάρελ Ντε Γκουχτ και οι κινεζικές αρχές είχαν καταλήξει σε ένα φιλικό διακανονισμό στο θέμα των κινεζικών ηλιακών συλλεκτών, ο οποίος προβλέπει μια ελάχιστη τιμήγια τους εισαγόμενους κινεζικούς ηλιακούς συλλέκτες.
Οι όροι της συμφωνίας αυτής επιβεβαιώθηκαν, ανέφερε σήμερα η Επιτροπή.
Με τις ανακοινώσεις αυτές τερματίζονται μια έρευνα αντιντάμπινγκ και μια άλλη για επιδοτήσεις αναφορικά με τις εξαγωγές κινεζικών ηλιακών συλλεκτών, οι οποίες διεξάγονται εδώ και περίπου ένα χρόνο από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
πηγη: econews
Αγαπητοί φίλοι, η b2Green παρουσίασε ένα πολύ ενδιαφέρον άρθρο (το οποίο παραθέτω παρακάτω) για την εναλλακτική θέρμανση.Όπως πολλές φορές έχουμε πει (ως SmarEco) η άποψη πέταξε τον καυστήρα σου και βάλε ένα νέο σύστημα θέρμανσης και θα γλιτώσεις χρήματα είναι απλά μια άποψη χωρίς επιχειρηματολογία! Πολλές φορές η λύση είναι να μείνεις με το υφιστάμενο σύστημα θέρμανσης (π.χ. πετρέλαιο) και να κάνεις δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε αυτό!
Καθημερινά ακούμε και διαβάζουμε για καινούρια, εναλλακτικά, εκπληκτικά αποδοτικά συστήματα θέρμανσης χωρίς πετρέλαιο, για τη μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας που επιτυγχάνουν και τη μείωση στο κόστος θέρμανσης, ενώ ακούμε με φρίκη για τις υψηλές τιμές του πετρελαίου με αποτέλεσμα να γεμίζει τύψεις όποιος δειλά πλησιάζει το θερμοστάτη που ανοίγει την θέρμανση με τον «κλασσικό» λέβητα πετρελαίου.
Φυσικά η θέρμανση με πετρέλαιο είναι σήμερα αρκετά ακριβότερη σε σχέση με τις προηγούμενες χρονιές. Ωστόσο η συνετή χρήση και ορισμένες απλές ενέργειες και επεμβάσεις μπορούν να μειώσουν σημαντικά το κόστος λειτουργίας του συστήματός μας, χωρίς να αναγκαστούμε να προβούμε σε ριζικές αλλαγές και επενδύσεις.
Κάποιες μικρές επεμβάσεις χαμηλού σχετικά κόστους:
1. Η πρώτη και σημαντικότερη κίνηση θα πρέπει να είναι η σωστή συντήρηση και ρύθμιση του συγκροτήματος καυστήρα – λέβητα. Αυτό γίνεται από εξειδικευμένο και πιστοποιημένο τεχνικό, περιλαμβάνει καθαρισμό του λέβητα, ρύθμιση του καυστήρα, μέτρηση και ανάλυση καυσαερίων και συνοδεύεται από έκδοση του αντίστοιχου φύλλου ελέγχου.
Δεδομένου ότι οι λέβητες μπορούν να λειτουργήσουν σε ένα εύρος ισχύος είναι σημαντικό να ζητήσει κανείς από τον τεχνικό να ρυθμίσει το σύστημα στην ελάχιστη θερμική ισχύ που μπορεί να λειτουργήσει με υψηλή απόδοση και εντός των ορίων εκπομπής αερίων ρύπων. Εκτιμώμενο κόστος 100 – 200 €, εξοικονόμηση 5 με 15% αναλόγως παλαιότητας και κατάστασης λέβητα.
2. Εγκατάσταση συστήματος αντιστάθμισης. Πρόκειται για ένα είδος αυτοματισμού που ρυθμίζει τη θερμοκρασία του νερού θέρμανσης από το λέβητα ανάλογα με τις επικρατούσες καιρικές συνθήκες, δηλαδή μειώνει τη θερμότητα που αποδίδεται από το σύστημα στους χώρους όσο η θερμοκρασία περιβάλλοντος γίνεται ηπιότερη. Εκτιμώμενο κόστος 1000 με 1500 €, εκτιμώμενη εξοικονόμηση από 15 με 30 %.
3. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει αντιστάθμιση, μείωση της θερμοκρασίας λειτουργίας του λέβητα από το διακόπτη του μέχρι και τους 70 °C. Η ρύθμιση αυτή επιφέρει μείωση στην κατανάλωση κυρίως στις περιόδους ήπιων εξωτερικών θερμοκρασιών. Σ’ αυτήν την περίπτωση πρέπει να προσέξει κανείς να μην το παρακάνει διότι περαιτέρω μείωση μπορεί να επιφέρει ελάττωση του βαθμού απόδοσης και φθορά του λέβητα.
4. Τοποθέτηση μόνωσης στα «γυμνά» τμήματα του δικτύου σωληνώσεων και αποκατάστασή της στα τμήματα που έχει φθαρεί. Το ίδιο και για τη μόνωση του λέβητα σε περίπτωση που έχει καταστραφεί. Τις σχετικές εργασίες μπορεί να κάνει ακόμα και ο ίδιος ο ιδιοκτήτης. Εκτιμώμενη εξοικονόμηση 3 με 5%.
5. Μόνωση της καπνοδόχου, όπου αυτό είναι πρακτικά εφικτό, πράγμα που θα μειώσει τις απώλειες καυσαερίων.
6. Υδραυλική εξισορρόπηση. Δυσνόητο μεν για μη ειδικούς, σπουδαιότατο δε για την απόδοση και την εξοικονόμηση ενέργειας. Πρακτικά το πρόβλημα που δημιουργείται στα συστήματα κεντρικών θερμάνσεων, λόγω κακής ή καθόλου ρύθμισης του δικτύου θέρμανσης, είναι ότι μεγαλύτερη ποσότητα ζεστού νερού από το λέβητα, άρα και θερμική ενέργεια, κατευθύνεται προς τα σώματα που βρίσκονται πιο κοντά στο λεβητοστάσιο (π.χ. σε μια πολυκατοικία περισσότερο νερό πάει στα σώματα του ισογείου απ’ ότι στα σώματα του τελευταίου ορόφου), ανεξάρτητα αν στους χώρους αυτούς υπάρχει ανάλογη θερμική απαίτηση. Αποτέλεσμα είναι κάποιο χώροι να υπερθερμαίνονται και άλλοι να αργούν πολύ να θερμανθούν. Το πρόβλημα λύνεται με την προσθήκη κατάλληλου εξοπλισμού στο δίκτυο και την εφαρμογή των απαραίτητων ρυθμίσεων.
7. Αν η πολυκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμιδομετρητές ή υπάρχει ατομικό σύστημα θέρμανσης (αποκλειστικός λέβητα για το διαμέρισμα) η εγκατάσταση θερμοστατικών κεφαλών στα θερμαντικά σώματα μπορεί να προσφέρει σημαντική οικονομία. Πρόκειται για διακόπτες που λειτουργούν ως τοπικοί θερμοστάτες δωματίου πάνω σε κάθε θερμαντικό σώμα και διακόπτουν την παροχή μόνο για το συγκεκριμένο σώμα εφόσον επιτευχθεί η επιθυμητή θερμοκρασία χώρου. Σπουδαίος τρόπος εξοικονόμησης και θερμικής άνεσης.
Προσοχή: αν η πολυκατοικία διαθέτει αυτονομία με ωρομετρητές δεν ωφελεί οικονομικά το κλείσιμο θερμαντικών σωμάτων ή η εγκατάσταση θερμοστατικών κεφαλών διότι δεν το «αντιλαμβάνεται» το σύστημα κατανομής δαπανών.
Ορισμένες αλλαγές στον τρόπο που χειριζόμαστε και λειτουργούμε το σύστημα θέρμανσης:
1. Μείωση κατά ένα βαθμό (ή περισσότερο αν αισθανόμαστε σχετική θερμική άνεση) στη ρύθμιση του θερμοστάτη χώρου. Ιδανική τιμή 19 °C με 21 °C.
2. Προτιμότερη είναι σε γενικές γραμμές η συνεχής λειτουργία του συστήματος θέρμανσης σε πιο χαμηλές όμως θερμοκρασίες, παρά να επιχειρούμε να το ανοιγοκλείνουμε ανά τακτά χρονικά διαστήματα.
3. Αερισμός του σπιτιού κατά τις μεσημεριανές ώρες με όλα τα παράθυρα τελείως ανοιχτά και για μικρό χρονικό διάστημα, περίπου 5 με 10 λεπτά. Κατά τη διάρκεια του αερισμού θα πρέπει το σύστημα θέρμανσης να είναι κλειστό.
4. Εφαρμογή αεροστεγάνωσης σε παλιά παράθυρα και πόρτες με ειδικά για το σκοπό αυτό υλικά.
5. Κλείσιμο των παντζουριών των παραθύρων κατά τις νυχτερινές ώρες καθώς έτσι μειώνονται οι θερμικές απώλειες από αυτά.
6. Έλεγχος για ύπαρξη αέρα στα θερμαντικά σώματα (εξαέρωση). Ο αέρας εντός του δικτύου μειώνει σημαντικά την απόδοση του συστήματος θέρμανσης.
7. Θα πρέπει να αποφεύγεται η κάλυψη των θερμαντικών σωμάτων με έπιπλα κλπ. γιατί μειώνεται σημαντικά η απόδοσή τους.
Η Ελληνική Στατιστική Αρχή διενήργησε, για πρώτη φορά, κατά το χρονικό διάστηµα
Οκτωβρίου 2011 – Σεπτεµβρίου 2012, την Έρευνα Κατανάλωσης Ενέργειας στα Νοικοκυριά, µε
την οποία συλλέχθηκαν πληροφορίες αναφορικά µε την κατανάλωση ενέργειας και τα
επίπεδα κατανάλωσης για διαφορετικές χρήσεις (θέρµανση – ψύξη χώρων, ζεστό νερό
χρήσης, µαγείρεµα, φωτισµός κ.α.) στον οικιακό τοµέα, καθώς και τις ποσότητες και τα είδη
των χρησιµοποιούµενων καυσίµων. Επιπρόσθετα, καταγράφηκαν πληροφορίες που
αφορούν στις συνήθειες των χρηστών σε σχέση µε την κατανάλωση ενέργειας στα
νοικοκυριά, στα είδη και τον αριθµό των συσκευών και συστηµάτων που χρησιµοποιούν, ενώ
εξετάστηκε και η διείσδυση ενεργειακά αποδοτικών τεχνολογιών στον οικιακό τοµέα. Τέλος,
συλλέχθηκαν πληροφορίες και στοιχεία για τα κοινωνικοοικονοµικά χαρακτηριστικά των
νοικοκυριών.
περισσότερες πληροφορίες εδώ
Οι ίδιες προβάλλουν, ταυτόχρονα, ανάμεσα στις άλλες αρνητικές παραμέτρους της «απομάκρυνσης» από το κλασικό καύσιμο, το θέμα της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης, από αμφιλεγόμενες πηγές παραγωγής θερμότητας που δυστυχώς υπάρχουν …
Σε έρευνα που διενήργησε η «Ν» αναζητήθηκαν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των κυριότερων, γνωστών, τρόπων θέρμανσης για το χειμώνα που έρχεται, με βάση τα όσα μας είπαν οι επαγγελματίες του χώρου.
Πίνακας με κόστος για κάθε τρόπο θέρμανσης:
Καυστήρας βιομάζας
Ο καυστήρας βιομάζας είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στην επαρχία, διότι η βιομάζα είναι η φθηνότερη καύσιμη ύλη, καθώς αφορά οτιδήποτε οργανικό και είναι οικολογική (δεν απελευθερώνει ποσότητες διοξειδίου του άνθρακα, όπως συμβαίνει με το πετρέλαιο).
«Ενα από τα πιο συνηθισμένα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι το κουκούτσι της ελιάς με μόλις 0,10 ευρώ το κιλό ή το τσόφλι αμύγδαλου», αναφέρει στη «Ν» ο αρχιτέκτων μηχανικός – ενεργειακός επιθεωρητής Παναγιώτης Βουλέλλης, συνιδιοκτήτης της εταιρείας Smarteco.
«Στα αρνητικά της βιομάζας καταλογίζονται ο απαιτούμενος αποθηκευτικός χώρος και η αρνητική επίδραση της υγρασίας στην αποδοτικότητά της. Το κόστος αγοράς του είναι πολύ υψηλό και κυμαίνεται από 4.000 – 6.000 ευρώ, αλλά αξίζει τον κόπο αν σκεφτούμε ότι ένα σπίτι 100 τετραγωνικών, κατασκευασμένο πριν από το 2010, δηλαδή πριν από την εφαρμογή του νέου Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων, χρειαζόταν 2.888 ευρώ σε πετρέλαιο (με τη χρήση παλιού λέβητα), θα χρειαστεί 488 ευρώ και θα έχει εξοικονόμηση ενέργειας έως και 83,09%»!
Αν και τα κριτήρια για την παροχή του επιδόματος θέρμανσης διευρύνθηκαν, ο κόσμος φοβάται τη γραφειοκρατία και γι’ αυτό περιμένει πρώτα να πάρει τα χρήματα και έπειτα να παραγγείλει πετρέλαιο. Οπότε όσοι στράφηκαν πέρυσι σε εναλλακτικούς τρόπους θέρμανσης δεν θα επιστρέψουν φέτος εύκολα στο παραδοσιακό πετρέλαιο.
Τζάκι με ξύλα
Τα καυσόξυλα διεκδικούν το δικό τους μερίδιο ως εναλλακτικό πλέον καύσιμο. H ζήτησή τους έχει αυξηθεί από πέρυσι κατακόρυφα και μαζί η … παράνομη υλοτομία.
Τα καυσόξυλα πέρυσι κόστιζαν κατά μέσο όρο 0,20 ευρώ το κιλό και φέτος δεν αναμένεται να υπάρξει σημαντική μεταβολή της τιμής τους. Από τα βασικότερα μειονεκτήματα της χρήσης του ξύλου, ως καύσιμης ύλης θέρμανσης, είναι η απαιτούμενη συνεχής μεταφορά του καθώς και η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου αποθήκευσης, όπως επίσης και η ποιότητά του (τοξικότητα ανάλογα με την προέλευση κ.λπ.).
Ακόμη μία λύση είναι η μετατροπή του συμβατικού τζακιού σε ενεργειακό με πολύ υψηλότερη απόδοση. Εχει μικρότερη και ελεγχόμενη κατανάλωση ξύλου από το συμβατικό, ενώ η ροή τού αέρα μπορεί να είναι είτε φυσική (απλό ενεργειακό τζάκι) είτε μηχανική (αερόθερμο τζάκι).
Η συνήθης λειτουργία του είναι με την πόρτα κλειστή, με αποτέλεσμα αύξηση της θερμοκρασίας και καλύτερη καύση. Μπορεί να συνδεθεί με το υπάρχον σύστημα θέρμανσης του σπιτιού, δηλαδή με το λέβητα και το σύστημα διανομής ζεστού νερού. Το μέσο κόστος μετατροπής και εγκατάστασης φθάνει έως 3.000 ευρώ.
Τα inverter όταν επικρατήσει στο χώρο η επιθυμητή θερμοκρασία συνεχίζουν να λειτουργούν, αλλά με αισθητά μειωμένο ρυθμό, με σκοπό τη διατήρησή της.
Περαιτέρω διευκολύνσεις για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που εντάσσονται στο νέο καθεστώς αντιμετώπισης της αυθαίρετης δόμησης (ν. 4178/13) προωθεί ο υπουργός αναπληρωτής Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Σταύρος Καλαφάτης, Σύμφωνα με πληροφορίες, οι νέες διευκολύνσεις αφορούν κυρίως τρίτεκνους και πολύτεκνους, ενώ δίνεται οριστική λύση σε όσους είχαν ενταχθεί στο νόμο 3843/2010 για την τακτοποίηση ημιυπαιθρίων («νόμος Μπιρμπίλη») και δεν είχαν αποπληρώσει τα σχετικά πρόστιμα.
Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα σε όσους έχουν ενταχθεί στο «νόμο Παπακωνσταντίνου» για την τακτοποίηση αυθαιρέτων (ν. 4014/11) και έχουν πληρώσει μόνο τα προβλεπόμενα παράβολα ή σταμάτησαν να πληρώνουν τα σχετικά πρόστιμα, να ενταχθούν και στο «νόμο Καλαφάτη» μέχρι τις 6 του ερχόμενου Φεβρουαρίου με συμψηφισμό των ποσών που έχουν καταβάλει και όσων προβλέπει ο νέος νόμος.
Ειδικότερα, όσον αφορά τρίτεκνους και πολύτεκνους, θα έχουν πλέον τη δυνατότητα να εκπίπτουν έως και 80% των προβλεπόμενων προστίμων για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, προσκομίζοντας είτε το εκκαθαριστικό της εφορίας, είτε πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης. Έτσι, οι πολύτεκνοι θα έχουν έκπτωση 80% για την κύρια και 50% για τη δευτερεύουσα κατοικία. Οι τρίτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ή οικογενειακό έως 40.000 θα έχουν έκπτωση 70% για την κύρια κατοικία. Πρέπει να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έχουν ενταχθεί στο «νόμο Παπακωνοταντίνου» (ν. 4014/11) καλούνται να υπαχθούν και στο νέο νόμο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης 4178/13, «νόμος Καλαφάτη», άσχετα αν έχουν εξοφλήσει τα πρόστιμα ή όχι. Κι αυτό, γιατί ο «νόμος Παπακωνσταντίνου» έχει κριθεί αντισυνταγματικός από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Θα γίνει συμψηφισμός των ποσών που έχουν καταβληθεί με τα όσα ορίζει ο νέος νόμος και εάν έχουν καταβληθεί περισσότερα, θα επιστραφούν.
Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα σε όσους δεν έχουν ακόμη εντάξει το αυθαίρετο τους σε κάποια από τις ρυθμίσεις τακτοποίησης (ν. 3843/2010 τακτοποίηση ημιυπαιθρίων «νόμος Μπιρμπίλη» ή ν. 4014/11 «νόμος Παπακωνσταντίνου») να ενταχθούν μέχρι το τέλος του 2014 στο νέο «νόμο Καλαφάτη», ώστε να αποφύγουν τυχόν «παρατράγουδα» με κυρώσεις, καθώς θα γίνεται διασταύρωση των στοιχείων από τέσσερις διαφορετικές ηλεκτρονικές βάσεις δεδομένων, στα υπουργεία Περιβάλλοντος και Οικονομικών, στην εταιρία του Κτηματολογίου και στη ΔΕΗ.
Σημειώνεται ότι η μεταφορά των δηλώσεων από το ν. 4014/11, «νόμος Παπακωνσταντίνου», στο νέο νόμο γίνεται μετά από σχετική αίτηση του ενδιαφερομένου. Συγκεκριμένα, όσοι έχουν ενταχθεί στο «νόμο Παπακωνσταντίνου» και έχουν ήδη καταβάλει παράβολο και η διαδικασία εξόφλησης του προστίμου έχει ολοκληρωθεί, είτε βρίσκεται σε εξέλιξη, καλούνται να υποβάλουν απλή δήλωση υπαγωγής στο νέο νόμο του ΥΠΕΚΑ. Η δήλωση θα γίνει με απλή συμπλήρωση ηλεκτρονικής φόρμας μέσω του συστήματος δηλώσεων αυθαιρέτων, που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, μέσω μηχανικού.
Έχει σημασία να τονιστεί ότι μέχρι στιγμής οι αιτήσεις υπαγωγής στο νέο νόμο ξεπερνούν τις 70.000, με μέσο ρυθμό 700 δηλώσεις ημερησίως
πηγή : .b2green
Το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος έδωσε στη δημοαιότητα τέσσερα αρχεία στα οποία έχουν συμπεριληφθεί συνολικά 161 ερωτήσεις και οι αντίστοιχες απαντήσεις σχετικά με το νομοσχέδιο Ν 4178 / 2013 “Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης – Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις”.
Τα τέσσερα αυτά πολύ χρήσιμα αρχεία (συνολικά 48 σελίδες) μπορείτε να τα βρείτε παρακάτω:
– Αρχείο 1ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
– Αρχείο 2ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
– Αρχείο 3ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
– Αρχείο 4ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
